היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

🟢למכירה משופצת 💯

1.85m ₪

למכירה בועידת הלסינקי 3 חד

3.0 Rooms

1 Bath

70 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה דירה ענקית💎

2.92m ₪

למכירה דירת 5חד שכונת רמת אפרים, נתניה

5.0 Rooms

2 Bath

8 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה מיקום מעולה שקט וירוק - ניגושת לפארקים.

7,000₪

רחוב: עמינדב - שכונה מעולה !! ביצרון

3.5 Rooms

1 Bath

87 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🔵להשכרה יפה ומוארת🌟

5,300₪

להשכרה דירת 4 חד 100מר

4.0 Rooms

1 Bath

100 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה משופצת 💯

2,800₪

להשכרה בני"לי יחידת דיור מהממת לבודדים😎

1.0 Rooms

1 Bath

20 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה בקרבת פנקס, הליכה לפארק הירקון

7,600₪

להשכרה !! רחוב:בליפסקי הליכה לכיכר המדינה

3.0 Rooms

1 Bath

78 m²

תל אביב, ישראל

הצג