היטל השבחה

היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

🔵להשכרה הצפון הישן
8,500₪

להשכרה !! רחוב: פרופסור שור

4.5 Rooms
2 Bath
95 m²
🟢למכירה דירה ענקית💎
1.73m ₪

למכירה דירת 4 חד ברח' רזיאל נתניה

4.0 Rooms
1 Bath
101 m²
🔵להשכרה שכונה קרית שלום המתפתחת
8,000₪

להשכרה !! רחוב: ישראל גורי

4.0 Rooms
1 Bath
120 m²
3.5 Rooms
1 Bath
90 m²
5.0 Rooms
2 Bath
128 m²
🟢למכירה
12m ₪

Pentouse Duplex

5.0 Rooms
3 Bath
220 m²


 

Share this post:

Related posts:

Do you speak a few languages? Would you like to be a language manager on Nadelani.com?

If you wish to be a language agent, please sign up and contact us..
Sign Up Today