היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

🟢למכירה 🏗️ תוכנית מאושרת

1.1m ₪

זכות לדירה במתחם שדות 374 | אבן יהודה

0.0 Rooms

0 m²

אבן יהודה, ישראל

הצג

🟢למכירה מוף מהמם

1.69m ₪

מציאה ברמת אפריים

4.0 Rooms

2 Bath

110 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה מוארת

2,800₪

יחידת דיור 25 מר בתפארת בנים נתניה

1.0 Rooms

1 Bath

25 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה בפרויקט הכי מבוקש באגמים חזית לים !!!

3.59m ₪

עסקת השנה !!!!

4.5 Rooms

3 Bath

128 m²

נתניה, ישראל

הצג

לא אקטואלי❌ ״בשכונת כיכר דיזנגוף

7,750₪

להשכרה !! רחוב דיזגנגוף. תל אביב

3.0 Rooms

1 Bath

70 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🟢למכירה 🏠 מרכז העיר

1.8m ₪

דירת 3 חדרים 85 מ"ר ברמז נתניה | מעלית וחנייה

3.0 Rooms

85 Bath

85 m²

נתניה, ישראל

הצג