היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

🔵להשכרה שכונה קרית שלום המתפתחת

8,000₪

להשכרה !! רחוב: ישראל גורי

4.0 Rooms

1 Bath

120 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🟢למכירה 💎 מציאה

2.12m ₪

דירת 5 חדרים 128 מ"ר במרכז דרום | מועמדת לפינוי-בינוי | נתניה

4.0 Rooms

2 Bath

128 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה ✨ 160 מ"ר

2.99m ₪

דירת 7 חדרים | 160 מ"ר ביהודה לוי | מרפסת וחניה במרכז נתניה

7.0 Rooms

3 Bath

160 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה בצפון הישן

7,800₪

להשכרה !! רחוב: דיזנוף

4.0 Rooms

1 Bath

79 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🟢למכירה מעוצבת

2.35m ₪

דירה של 3 חדרים, מיקום מנצח, מחיר חסר תחרות!!!

3.0 Rooms

2 Bath

90 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה

9.5m ₪

Cottage

8.0 Rooms

3 Bath

300 m²

נתניה, ישראל

הצג