היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

🟢למכירה 🌿 גינה 80 מ"ר

3.55m ₪

דירת גן 5 חדרים 130 מ"ר באצל | 2 חניות | נתניה

5.0 Rooms

2 Bath

130 m²

נתניה, ישראל

הצג

🔵להשכרה דירה מתווך !!

7,500₪

להשכרה בבת ים !!

4.0 Rooms

2 Bath

100 m²

בת ים

הצג

🔵להשכרה ליד כיכר המדינה

16,000₪

ברחוב זכרון יעקב

5.0 Rooms

3 Bath

130 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🟢למכירה 🔥 מציאה

0₪

קוטג' 7 חדרים 280 מ"ר 212 מערב | מרתף | אבן יהודה

7.0 Rooms

4 Bath

280 m²

אבן יהודה, ישראל

הצג

🔵להשכרה ליד רחוב בארי

6,050₪

להשכרה מתווך !! רחוב: בלוך

2.0 Rooms

1 Bath

44 m²

תל אביב, ישראל

הצג

🔵להשכרה 🏖️ דירת חוף

6,200₪

דירת 3 חדרים מרוהטת עם נוף לים להשכרה בברוך רם, נתניה

3.0 Rooms

1 Bath

55 m²

נתניה, ישראל

הצג